主要职责：
1 、负责制定设备、设施年度维修保养计划和方案及负责计划方案的实施组织工作报服务中心主任审批和验收；
2、负责参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施、及新接机电设备运行调试工作；
3、负责所管辖区房屋建筑公共设施、机电设备等技术管理和人员管理工作；
4、负责对工程部各岗位人员的工作进行检查、技术等方面指导，对服务质量进行定期回访；
5、负责本部门水、电、暖等技术工种岗位技能培训；
6、负责对本部门发生的事故，组织调查分析处理及善后工作；
7、负责审核本部门提交的物品申购报告，并报服务中心主任审批；
8、完成上级领导交办的其他工作。
任职资格：
1、年龄30~45岁，优秀者该条件可适当放宽；
2、机电工程相关专业，有5年以上商业物业工程部经理工作经验，内审员资格优先；
3、熟悉人员管理技巧，理解力好，耐压能力强。